Les Bâtiments ont une nouvelle norme

Danièle Klein | Bâtiment, une nouvelle norme, FOREVER, Groupe Afnor | Mardi, 25 janvier 2011

Communiqué de presse

Saint-Denis, le 19 janvier 2011

Une norme pour évaluer la performance environnementale des bâtiments

AFNOR vient de publier la norme NF EN 15643-1 qui présente les principes généraux et les exigences pour l’évaluation des bâtiments en termes de performances environnementales, sociales et économiques. Cette évaluation vise à quantifier la contribution au développement durable des ouvrages de construction concernés.  Ce document est le premier d’une série de quatre normes. Suivront en 2011 et 2012, les normes portant sur les méthodes de calculs et les indicateurs.

La norme européenne NF EN 15643-1 est la norme générique  d’une série de documents rédigés par le comité technique CEN/TC 350 au sein du CEN (Comité européen de normalisation). Elle propose un système d’évaluation de la contribution des bâtiments au développement durable, basé sur une approche de cycle de vie. A l’aide d’indicateurs objectifs, quantitatifs et qualitatifs, cette norme donne les directives pour identifier l’impact économique, environnemental et social.

Lors de la réalisation des évaluations, des scénarios sont déterminés au niveau du bâtiment. Le modèle descriptif du bâtiment, avec ses principales exigences techniques et fonctionnelles, a été défini dans le programme du maître d’ouvrage ou dans les réglementations. Les évaluations peuvent concerner le bâtiment dans son ensemble ou des parties du bâtiment. Les caractéristiques techniques et fonctionnelles sont prises en compte dans ce cadre méthodologique, au niveau de l’équivalent fonctionnel.

La  norme recommande de pratiquer une évaluation le plus tôt possible lors des phases de conception d’un projet de construction ou de réhabilitation (par exemple : lors la phase d’esquisse afin de fournir une large estimation des performances environnementales, sociales et économiques). Au gré de l’évolution du projet, l’évaluation peut périodiquement faire l’objet d’une révision ou d’une mise à jour pour valider la prise de décision. Il convient qu’une évaluation finale (conforme à la réalisation) soit effectuée. Ses résultats peuvent servir à informer toutes les parties concernées.

La norme NF  EN 15643-1 est la première d’une série de 4 normes concernant les principes généraux et les exigences (cadre général, social, environnementale et économique).D’autres normes, abordant les méthodes proprement dites sont elles aussi en projet sur chacun des piliers du développement durable. La France représentée par AFNOR, assure le secrétariat du groupe de travail n°1 relatif « à l’évaluation de la performance environnementale des bâtiments » chargée d’élaborer le projet de norme : l’EN 15978 (méthode de calcul – dimension environnementale)

AFNOR assure aussi le secrétariat du comité technique  qui compte parmi ses projets la norme EN 15804 « Déclaration environnementale des produits de construction – règles communes d’élaboration ». L’ensemble de ces normes devrait être publié courant 2011.

Pro Comm ouvre La Ciotat

Danièle Klein | PRO COMM, Pro Comm à La Ciotat | Mardi, 25 janvier 2011

Communiqué de presse

Paris, le 24 janvier 2011

Le cabinet d’affaires PRO COMM Azur Pro Conseil spécialisé en transactions sur commerces et d’entreprises, ouvre ses bureaux à La Ciotat. Jacques Salley* choisit d’intégrer le réseau PRO COMM pour y développer son expérience de la négociation et sa forte connaissance de l’entreprise.

Basé à La Ciotat pour prospecter le littoral de Cassis à Hyères, l’Est de Marseille et Toulon, le nouveau cabinet PRO COMM sera accompagné dans son développement par une équipe de 4 agents commerciaux.

L’analyse de PRO COMM sur le marché local : actif, dynamisé par le tourisme, les prix restent élevés et les professionnels ont besoin d’être accompagnés

La spécificité du marché local tient aux prix pratiqués dans l’immobilier d’entreprise, le M2 loué ou vendu se négocie à des prix élevés, notamment à cause de la rareté de terrains constructibles.  Les zones touristiques génèrent dans les activités commerciales, des chiffres d’affaires importants et des cessions de fonds de commerce à des prix élevés mais qui pourraient connaître une baisse si les comportements consommateurs venaient à se confirmer.PRO COMM Azur Pro Conseil va d’abord porter ses efforts sur un secteur très porteur : l’hôtellerie.

La stratégie d’implantation de l’activité

PRO COMM Azur Pro Conseil a commencé à se faire connaître auprès des décideurs régionaux : chefs d’entreprises, plusieurs banques avec lesquelles le relationnel est déjà fort ainsi que les chambres et syndicats représentants les entreprises et les métiers.

*Jacques Salley a précédemment occupé un poste de directeur général et a travaillé pendant 20 ans dans le secteur de l’économie sociale où il menait des opérations de réorganisation et de restructuration d’entreprises. Sa forte expérience de “généraliste de l’entreprise“ cumulée à celle de la négociation en tous genres, acquise sur le terrain, fait de lui un membre idéal du réseau de franchisés PRO COMM, réparti sur le territoire avec ses 48 ans cabinets d’affaires.

AZUR PRO CONSEIL 263 Chemin Arène Cros – 13600 La Ciotat – Tél. : 04 42 18 42 11 – Fax : 09 70 06 57 69  – Site web : www.procomm.fr/la-ciotat-1 E-Mail : apc@procomm.fr Siège Azur Pro Conseil – 276 Avenue du Douard- ZI Les Paluds
13400 Aubagne – Tél : 04.42.18.42.11

A propos de PRO COMMPRO COMM est un réseau national de cabinets d’affaires créé en 1997 par Jean-Jacques Cohen. Les 48 cabinets indépendants que l’enseigne compte aujourd’hui, sont dirigés  par des professionnels spécialistes de la transaction de commerce et d’entreprises. PRO COMM s’adresse aux commerçants indépendants, aux franchisés, aux succursalistes, aux entreprises commerciales et industrielles ainsi qu’aux investisseurs privés ou institutionnels, pour les aider à réaliser leurs projets de création ou de développement. Les membres du réseau PRO COMM partagent les mêmes valeurs d’éthique, de confidentialité, d’échange d’informations et de professionnalisme. Pour en savoir plus http://www.procomm.fr/